パルムハウス江坂

  • 大阪府吹田市江の木町

  • / 江坂駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
2,280万円
44.5万円/㎡
相場
2,064万円
40.3万円/㎡
1,525
1,884
2,243
2,602
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,243万円
36.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パルムハウス江坂
2,280万円（44.5万円/㎡）/ 11階 / 51.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は37.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/212,280万円44.5万円11階 51.24㎡ 2LDK西
2025/06/092,680万円38.3万円11階 69.92㎡ 2LDK西
2025/05/181,650万円32.2万円11階 51.24㎡ 2LDK西
2024/12/182,298万円38.0万円3階 60.5㎡ 1SLDK南
2024/12/152,398万円39.6万円3階 60.5㎡ 1LDK+S南
2024/12/122,298万円38.0万円3階 60.5㎡ 2LDK南
2024/12/102,780万円39.8万円11階 69.92㎡ 2LDK西
2024/11/142,398万円39.6万円3階 60.5㎡ 2LDK南
2024/10/272,480万円38.8万円8階 63.84㎡ 2LDK西
2024/09/241,980万円38.6万円3階 51.24㎡ 1LDK西
2024/09/122,580万円40.4万円10階 63.84㎡ 3LDK西
2024/02/242,170万円31.5万円10階 68.82㎡ 3LDK南
2024/02/171,950万円32.2万円4階 60.5㎡ 2LDK南
2024/02/162,580万円42.6万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2024/02/162,230万円32.4万円10階 68.82㎡ 3LDK南
2024/01/252,298万円33.4万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2024/01/222,198万円36.3万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2024/01/122,050万円33.9万円4階 60.5㎡ 2LDK南
2024/01/102,398万円34.8万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/12/272,280万円33.1万円10階 68.82㎡ 3LDK南
2023/12/192,248万円37.2万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/12/142,380万円34.6万円10階 68.82㎡ 3LDK南
2023/11/262,498万円36.3万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/11/262,298万円38.0万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/11/252,430万円35.3万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/11/172,698万円39.2万円6階 68.82㎡ 1LDK+S南
2023/10/162,598万円37.8万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/10/052,698万円39.2万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/09/192,398万円39.6万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/09/132,498万円41.3万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/08/292,480万円41.0万円5階 60.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
パルムハウス江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 2,280万円44.5万円51.24㎡2LDK11階 / 13階建 西1979年108戸SRC
2025/08/06千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/06/07ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2024/02/17緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 2,198万円35.7万円61.6㎡3LDK3階 / 9階建 東1978年91戸SRC
2025/02/14ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 2,190万円34.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2025/06/15大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 2,099万円40.7万円51.51㎡2LDK1階 / 7階建 西1977年62戸RC
2024/09/15大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,580万円34.5万円45.81㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2025/03/10サンマンション江坂株rety
吹田市豊津町
江坂駅2分 2,498万円40.6万円61.48㎡2LDK7階 / 12階建 東1981年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は吹田市の平均と比較して29%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
34.5万円/㎡
前年比-13.8%

マンション概要

マンション名パルムハウス江坂
所在地大阪府吹田市江の木町
交通江坂駅徒歩5分
築年月1979年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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